下面是小编为大家整理的浅谈小区景观设计,供大家参考。
随着房地产项目竞争的加剧， 社区景观逐渐成为人们关注的热点。
目前， 居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一， 也是塑造楼盘形象、 提升楼盘附加值、 进行差异化竞争的最有效手段之一。
目前 随着房地产项目竞争的加剧， 社区景观逐渐成为人们关注的热点。
目前， 居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一， 也是塑造楼盘形象、 提升楼盘附加值、进行差异化竞争的最有效手段之一。
目 前住宅景观设计存在的一些误区
一、 景观设计后期介入。
很多楼盘特别是中小楼盘在开发流程上通常是先考虑房型、 建筑外观， 最后才考虑景观。
这样往往加大了 景观设计的难度
二、 装饰性强， 舒适性、 实用性不足。
景观的价值并不仅仅是审美， 它应该具有实用性， 为业主的交流沟通、 娱乐休闲、 老人的健康运动、 孩子的学习成长服务。
一些开发商陷入“面子工程”的思维怪圈中， 早期许多小区住宅景观设计受欧洲城市景观设计的影响， 大量充斥喷泉、 雕塑、 硬地广场， 看起来似乎很美， 但在功能上完全不适合居家生活环境的要求。
三、 跟风严重， 没有特色
目 前有些楼盘存在着景观设计风格的盲目跟风现象。
四、 注重设计， 后期维护管理考虑不足。
如很多水系后期都是干的， 好多树木养护费用高， 并且不容易生长茂盛。
在景观设计的过程中， 有几个方面应进行重点把握
一、 注重生态性：
景观设计应尽量与自然相贴近， 要尽量保持原生态。
多用绿色植物， 建筑小品等硬质景观宜少而精。
在绿色植物的选用上要尽量考虑选用有益于身 体健康和改善环境功能的品种。
二、 注重因地制宜， 观赏性和实用性结合：
要尊重现有的地质环境， 充分利用现有的地貌特征进行规划设计， 使人工环境和自然环境有效结合， 形成个性化和特色景观。
景观设计在注重审美性的同时也要注重其功能性和参与性， 努力将其打造成为可观赏、 可通行、 可游玩、 可使用的境地， 体现人性化的关怀。
三、 注重与建筑物的和谐统一：
景观和建筑都是小区整体的一部分， 不能相互独立， 须相互协调作为一个整体来统筹规划， 个体设计的再完美也不能替代整体的和谐美。
但景观的设计在追求整体性的同时， 应体现出适当的层次感和变化性， 单调乏味和审美疲劳都应该在景观的设计中予以避免。
就层次感而言， 比如有地面环境， 有垂直环境， 还可以有空中环境等不同层次。
就变化性而言，会有形式、 色彩、 尺度、 质地、 动静等方面的变化。
四、 注重文化内涵：
文化既是企业品牌的内涵， 也是项目 品牌的内涵， 景观设计应能体现小区所倡导的精神理念， 给人以或积极、 或健康、 或美好、 或知识等方面的直接或间接的启发。
五、 注重经济合理性：
在景观设计上既要考虑到一次性建设投入的费用， 还要考虑日后维修护理的费用。
绿化上要考虑季节性变化， 水景设计上要考虑水泵运行和关闭状态下的不同的视觉效果等。
水景及雕塑等设计宜少而精。
六、 与交通组织相得益彰：
在景观设计中应认真考虑交通动线的组织， 使业主能最大限度和相对公平的参与到环境当中来， 不要使景观仅成为某一部分人的景观。
对小区景观要素的思考
居住区休闲广场：
对于居住者来说， 休闲广场又是交流、 休闲、 娱乐的公共空间， 是居民生活中不可或缺的组成部分。
对于城市大盘广场的设计一定要是开放的， 让小区外市民也能享受广场带来的休闲空间， 同时居住组团又是封闭的， 让小区居民感的生活私密性， 打造一种街区生活。广场不一定很大， 但一定要有特色。
人们的行为活动是伴随着时间的变化而转变的， 不同的时间段， 有着不同的活动内容。
多种活动方式、 不同的活动时间、 生动多样的活动人群形成了广场空间形态和使用时间的多样性。
如清晨为中老年人提供晨练场所， 中午和下午成为青少年进行运动的比赛场， 晚上则成为居民休闲娱乐之地， 或聊天、 散步或举行露天舞会。
小区广场不管是进门大广场还是楼间小广场， 都要充分考虑谁在这里呆的时间最长， 毫无疑问就是老年人、 婴幼儿及照顾孩子年轻人， 应最大限度地满足他们的需要。
广场应提供人们购物的地方， 如超市和小卖部。
住宅区水景：
住宅景观中不可缺水， 但也不能多水， 水多了 会有无尽麻烦， 开发商、 物管者都深有体会。
水景设计尽量考虑如：
一条环境居住区的水流， 即使在地面上不便沟通的地方， 也以地下暗管沟通， 这样没有死水； 水体不同形状、 深浅、 宽狭的设计， 象征着在不同的水体环境， 布置各种不同的动植物， 如水中的荷莲， 水边的芦苇， 鱼类……即使在小环境， 也体现生物的多样性。
如能有意识选择一些环保生物， 则更有利； 以瀑布、 涌泉作为动力， 创造水位高差， 让水体自然循环流动， 产生溢水、 跌水等动态水景观； 增加水体与大气、 沙石的接触， 提高含氧量。
人们常说“流水不腐”， 是水景设计的座右铭； 除因建筑、 交通等需要， 构造部分水上建筑外， 大部分应缓坡入水， 植物护岸， 碎石、 泥砂底； 因为各种不同缓坡、 不同水面宽狭， 造就了各处不同水深， 溪流也有急有缓， 浅的地方， 要控制水流使之不冲不淤；深的地方， 可掘井促使上下循环。
大型水面， 还要兼顾交通、 娱乐、 生产的种种需要； 以开挖水渠及缓坡之土方， 堆叠地形， 分隔空间， 改善种植条件， 而减少土方运量， 取“一箭双雕”之功利； 引导雨水沿着起伏地形渗透、 流淌， 最后流入景观水系。
植被设计规划和选择：
植物作为生态景观实现绿色的有生命景观， 具有不可替代的作用。
小区内植物材料的生态适应性应突出季节变化， 多种一些落叶树种特别是果树， 既可以让人们感到季节的变化也有一种秋天收获的满足感； 最大化的保留原有成年树木， 使小区更有灵性。
小区内种植设计,应以本地区乡 土树种为主。
乡 土树种树势强， 又是本地区圃地容易培育的苗木品种， 对于干旱气候和瘠薄土壤适应性强， 栽植后恢复生长势较快， 对于病虫害有较强的抗性。
选用乡 土树种， 适地适树， 深受当地人喜欢， 还节省植物养护管理经费。
但要有一些名贵树种的点缀， 不易多， 但位置要显眼。
道路布置：
改变以往“横平竖直”的规划模式， 大胆采用以曲代直的规划方法， 景观之间要有多条小路相连， 且路越窄越好， 越窄才能越休闲。
避免由于楼盘绿地隔阻， 两分钟的路程可能得走上十几分钟， 做到多点设计， 使小区居民都能在很短的时间内到景观区。
运动场地
为满足居民的运动愿望， 尽可能的把运动场地放到室外， 且要相对集中， 易营造一种运动氛围， 也可以让运动场地叠加， 如可以在游泳馆的上面建两个网球馆。
考虑到居民的爱好比较广泛可尽量让运动种类多， 但规模小。
园林雕塑小品
在小区绿化中， 合理地设置一些园林雕塑小品， 往往能起到点缀和组织空间， 烘托主题、 意境的作用。
雕塑小品的选择要从题材、 质感、 质量、 姿态、 摆放位置等方面推敲， 尤
其在园林雕塑小品的取意上要下功夫。
雕塑小品要尽量考虑让它活起来， 如情景雕塑。
标志性建筑
一个标志性建筑可提升小区品位。
当人们提到某个建筑都能想到某个地方， 如人们提到二七塔就会想起郑州。
在实际操作中许多小区用塔楼、 钟楼、 水塔、 风车等作为标志性建筑。
公司规章制度 一、
公司形象
1 、
员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构， 并能向客户及外界正确地介绍公司情况。
2、
在接待公司内外人员的垂询、 要求等任何场合， 应注视对方， 微笑应答， 切不可冒犯对方。
3、
在任何场合应用语规范， 语气温和， 音量适中， 严禁大声喧哗。
4、
遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻， 上班时间（包括午餐时间）
办公室内应保证有人接待。
5、
接听电话应及时， 一般铃响不应超过三声， 如受话人不能接听， 离之最近的职员应主动接听， 重要电话作好接听记录， 严禁占用公司电话时间太长。
6、
员工在接听电话、 洽谈业务、 发送电子邮件及招待来宾时， 必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、 公司标识及落款。
7、
员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。
8、
员工要注重个人仪态仪表， 工作时间的着装及修饰须大方得体。
二、
生活作息
1 、
员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。
2、
作息时间规定
1 ）
、 夏季作息时间表（4 月——9 月）
上班时间 早 8：
30
午休 1 2：
00——1 4：
00
下班时间 晚 1 8：
00
2）
、 冬季作息时间表（1 0 月——3 月）
上班时间 早 9：
00
午休 1 2：
00——1 3：
30
下班时间 晚 1 7：
30
3、
员工上下班施行签到制， 上下班均须本人亲自签到， 不得托、 替他人签到。
4、
员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。
5、
员工如因事需在工作时间内外出， 要向主管经理请示签退后方可离开公司。
6、
员工遇突发疾病须当天向主管经理请假， 事后补交相关证明。
7、
事假需提前向主管经理提出申请， 并填写【请假申请单】
， 经批准后方可休息。
8、
员工享有国家法定节假日正常休息的权利， 公司不提倡员工加班， 鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作。
如公司要求员工加班， 计发加班工资及补贴； 员工因工作需要自行要求加班， 需向部门主管或经理提出申请， 准许后方可加班。
1 ）
、 加班费标准
公司规定加班费标准为 1 0 元/小时；
2）
、 加班费领取
加班费领取时间为每月 24 日（工资发放日）
。
三、
卫生规范
1 、
员工须每天清洁个人工作区内的卫生， 确保地面、 桌面及设备的整洁。
2、
员工须自觉保持公共区域的卫生， 发现不清洁的情况， 应及时清理。
3、
员工在公司内接待来访客人， 事后需立即清理会客区。
4、
办公区域内严禁吸烟。
5、
正确使用公司内的水、 电、 空调等设施， 最后离开办公室的员工应关闭空调、 电灯和一切公司内应该关闭的设施。
6、
要爱护办公区域的花木。
四、
工作要求
1 、
工作时间内不应无故离岗、 串岗， 不得闲聊、 吃零食、 大声喧哗， 确保办公环境的安静有序。
2、
新入职员工的试用期为三个月， 员工在试用期内要按月进行考评。
详见《员工试用期考核表》 。
3、
公司内所制定的《员工日程表》 是衡量员工完成工作量的依据,要求员工每天要认真、详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准。
4、 职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、 会议室）
， 如需在个人工作区域内进行谈话的， 时间一般不应超过三分钟（特殊情况除外）
。
5、
加强学习与工作相关的专业知识及技能， 积极参加公司组织的各项培训（培训将施行签到制， 出席记录和培训考核也将作为公司绩效考核的部分）
。
6、
经常总结工作中的得失， 并参与部门的业务讨论， 不断提高自 身的业务水平。
7、
不得无故缺席部门的工作例会及公司的重要会议。
8、
员工在工作时间必须全身心地投入， 保持高效率地工作。
9、
员工在任何时间均不可利用公司的场所、 设备及其他资源从事私人活动。
一经发现，给予警告， 情节严重者， 公司将予以辞退。
1 0、
员工须保管好个人的文件资料及办公用品， 未经同意不可挪用他人的资料和办公用品。
1 0、 员工要保管好个人电脑， 按公司规定进行文档存储、 杀毒及日常维护， 如发生故障应及时报告综合管理部， 由公司安排修理。
五、
保密规定
1 、
员工须严守公司商业机密， 妥善保存重要的商业客户资料、 数据等信息。
2、
管理人员须做好公司重要文件的备份及存档工作， 并妥善记录网络密码及口令。
并向总经理提交完整的网络口令清单。
3、
任何时间， 员工均不可擅自邀请亲朋好友在公司聚会。
4、
员工及管理人员均不可向外泄露公司发展计划、 策略、 客户资料及其他重要的方案，如一发现， 除接受罚款、 辞退等内部处理外， 情节严重的， 公司将追究其法律责任。
六、
人员管理
1 、
员工必须服从公司的整体管理， 包括职务的分配及工作内容的安排。
2、
员工须尊重上司， 按照上司的指导进行工作并主动向上司汇报工作情况。
3、
员工有关业务方面的问题须及时向部门主管或经理反映， 听取意见。
4、
涉及超出员工权限的决定必须报经部门主管或经理同意。
5、
员工不服从上级指挥， 目无领导， 顶撞上级， 而影响公司指导系统的正常运作， 视情节严重程度， 给予处理。
6、
管理人员应团结互助， 努力协调好各部门的关系， 鼓励并带领好员工队伍， 时刻掌握员工的工作情况， 确保公司整体策划顺利进行。
7、
公司是一个大家庭， 员工应团结互助， 为公司发展做出努力。