篇一：政府和企业投资协议合同范本
项目投资合作协议书（草案）
本协议由以下双方于＿＿年＿月＿日于
签署。
甲方：
人民政府
乙方：
有限公司
经甲乙双方友好协商，在平等互惠的基础上，就乙方在
县投资相关事宜，达成如下协议：
一、乙方在
县设立独立法人资格的企业，初步预计投资
万元人民币，且投资强度在
年内不低于
元人民币。
二、乙方初步拟定投资阶段、投资项目、投资费用预算和效益及税收估算如下：
（一）拟投资阶段与投资项目
本着对双方合作负责、对市场负责的态度，乙方投资原则为：既立足长远突出前瞻性，又着眼当前结合实际，科学编制投资规划，统筹协调，细化投资实施方案，分阶段分步骤做好投资工作。
乙方初步拟定投资阶段和投资项目为：
第一阶段：
第二阶段：
第三阶段：
第四阶段：
投资阶段与投资力度将根据市场实际情况进行统筹分析与调整。
（二）投资费用预算和效益及税收估算
三、乙方保证投资项目必须符合国家和甲方所在地的有关产业政策。项目入驻前，乙方需向甲方提供项目的可行性报告、厂区规划设计方案。
四、乙方在签订协议后十个工作日内将项目投资意向金
万元人民币付至甲方指定账户上。乙方取得土地和规划许可、准建等手续后，按时进行开工基建。
五、项目的开发投资主体
（一）甲乙双方同意，以双方注册成立的公司（以下简称）为
项目的开发投资主体。公司注册资本为
万元人民币。甲乙双方在公司股份比例为：甲方占＿＿股份；乙方占
股份。出资比例及支付方式为：
1、甲方以
方式出资，支付方式：
支付时间为：。2、乙方以
方式出资，支付方式：
支付时间为：。（二）资金的进入、撤出与监管
1、双方按照本协议约定的出资方式、支付方式和时间要求进行注资。
2、甲方协助乙方进行、争取和完成对相关金融机构贷款、信贷资金、政府扶持基金等办理所需手续、资质及其它相关工作。
3、乙方负责公司的具体运营及操作，甲方拥有监管权限。公司具体经营范围、管理机构设置、风险承担与利润分配等内容双方另行协商并以签订合同内容为准。
4、若有一方需退出公司经营的，需经双方协商一致。在同等条件下，退出一方需优先将自身所拥有的股权转让给另一方。
六、甲方帮助乙方办理项目环评、立项、工商、税务、机构代码、安全生产、注册登记、报建、土地证、规划许可证、建筑许可证等手续。办理手续过程中产生的费用由乙方承担。
七、甲方负责为乙方投资项目所需的建设用地做好规划选址，实行建设与配套同步的“五通一平一清”：即通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整和地上附着物清除。
八、甲方负责为乙方投资项目所需承包经营的土地做好流转承包相关工作，流转期限自
年
月
日至
年
月
日。乙方向甲方指定账户缴纳土地流转费用
元/亩，支付方式为：。九、乙方项目投产（运营）后，享受税收及其它优惠政策如下：
十、为保证乙方工程顺利实施，甲方将以县领导
牵头负责，协调公路、交通、公安、建设、环保等有关职能部门在
县境内给企业提供便利，搞好服务（包括为乙方初期办公提供相应地点与条件等）。未经县政府批准，任何部门不得擅自检查、扣押、罚款等。
十一、如本协议甲方违约，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方违约的，不享受甲方予以的相关优惠政策，且甲方有权收回土地使用权。
十二、不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以
预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、暴动、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。
2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述终止时间自动延长，不承担违约责任。
3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，提供遭受的不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。
4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债务、债权关系。
十三、争议解决：任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交贵州省仲裁委员会并按仲裁规则进行仲裁。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。
十四、其它
1、本协议的任何修改、补充、变更，须经甲乙双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
2、本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，如有冲突时以法律规定为准。
3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
4、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，自签字、盖章之日起生效，未尽事宜双方协商后可签订补充协议。
甲方：
乙方：
地址：
代表人：电话：
传真：
约日期：
地址：
法人代表：电话：
传真：
签约日期：签
篇二：政府和企业投资协议合同范本
政府和企业签订的投资合同样本
本投资合同由XXX（以下简称甲方）和××企业（以下简称乙方）签订，旨在共同推动地方经济发展。
一、投资规模：本项目计划总投资为亿元人民币，其中固定资产投资为万元人民币。
二、主要产品及生产规模：本项目主要生产××产品，生产规模为每年××吨。
三、项目选址及占地：本项目将选址于广州市××区，占地面积约为××亩。
四、甲方承诺：
1、甲方将为乙方提供招商引资优惠政策，帮助乙方在项目建设和运营过程中得到更好的支持。
2、甲方将负责办理土地征用报批等一切手续，并按照广州市招商引资优惠政策规定的用地价格，出让土地给乙方使用。
3、甲方将协调用电，帮助乙方争取有关用电优惠政策。
4、甲方将协调水利部门，允许乙方在项目区打深水井一眼，作为乙方项目的生产和生活用水。
5、甲方将指定专人协助乙方办理新建企业的相关手续，包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、城建等，相关费用由乙方支付。
6、甲方将保证乙方的生产自主权，并负责项目建设及生产经营期间外部环境工作，将乙方作为重点保护单位实行挂牌保护。建设期间，明确一名区班子领导负责协调服务，及时解决项目建设中出现的问题。正常生产期间，未经XXX许可，其它管理部门不得擅自检查，妨碍乙方正常生产。
五、乙方承诺：
1、乙方依法享受全部土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得任意改变土地用途。
2、企业依法自主经营，按章纳税，且环保达到当地环保部门验收标准。
3、依照约定，按时将资金和各项费用兑现到位。
4、企业用工，按《劳动法》中的有关规定办理。
5、土地、建设等部门的测绘、评估费用，由乙方据实支付。
六、组织实施：
1、合同生效后，甲方将协调土地部门提供土地红线图和测绘图，项目建设于年月正式启动，建设期为××个月，于年月试生产。
2、根据本合同书，双方各指定一人具体负责合同书的落实。
3、其它未尽事宜，由双方协商解决。
本投资合同书一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
年月日
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在某地投资建设项目事宜达成如下协议。
一、甲方同意乙方在该地投资建设项目。项目总投资为亿元人民币，经营范围为某项产业。项目建成后预计年产值亿元人民币，年利税万元，解决就业岗位人。该项目投资强度为万元/亩，容积率不低于某个标准、建筑系数不低于某个标准、绿化率不超过某个标准。
二、甲方为乙方提供土地计划亩（以实际测量为准），该宗地位于某地。合同签订后30日内。
三、乙方投资分期实施，其中一期占地约亩，投资万元，于某年某月底前开工建设，某年某月建成投产；二期占地约亩，投资万元，于某年某月前后开始建设，某年某月全部项目建成投产。
四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。
五、乙方项目建设应符合甲方总体规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下实施，乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质，如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。
六、乙方项目建设过程中应及时办理环保和安全“三同时”手续。项目建成投产后，污染物和污水排放若超过国家标准，甲方有权责令乙方停止生产并进行整改，整改达标后方可恢复生产。
七、乙方项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的10%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。否则，甲方将调整项目用地或收回土地。
八、乙方项目建设没有达到本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，相应调整优惠政策。
九、因乙方原因导致甲方调整项目用地或收回土地，对乙方的既有投入（不包括土地出让金），甲方不予补偿。
十、乙方应于本合同签订后30日内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十一、甲方确保乙方项目顺利实施，协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续，乙方负责提供所需的文件及费用。
十二、甲方协助乙方协调项目建设及生产经营过程中的有关问题，为乙方提供良好的投资环境。
十三、本合同签订后6个月内，乙方必须开工建设，否则，本合同无效。
十四、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。
乙方：XXX为促进经济发展，提升城市形象，甲乙双方本着互惠互利、平等互利的原则，就乙方在定兴县投资兴建中广国际文化体育中心广场项目，达成以下协议：
一、项目名称：中广国际文化体育中心广场项目。
二、投资规模：项目总投资为人民币亿元，其中固定资产投资为人民币亿元。
三、主要内容：中广国际文化体育中心广场项目包括商业、酒店、文化、体育、娱乐等多种功能。
四、项目选址及占地：项目选址于定兴县城区，占地面积为约亩。
五、甲方承诺：
1、甲方将为乙方提供项目用地，土地性质为国有，土地出让期限为50年，土地使用权费用按照定兴县政府相关规定执行。
2、甲方将为乙方提供项目用水、用电、通讯等基础设施保障，并协助乙方办理相关手续。
3、甲方将为乙方提供优惠政策，包括税收、融资、用地等方面。
六、乙方承诺：
1、乙方将按照国家和地方相关法规和规定，依法合规经营，按时足额缴纳税金。
2、乙方将按照合同规定的时间节点，按时完成项目建设、投产和运营，确保项目质量和效益。
3、乙方将按照合同规定的标准，对项目进行环保治理，确保项目环境安全和健康。
七、组织实施：
1、本合同生效后，由甲方协调土地、水利、电力等部门，为乙方提供相关服务。
2、本合同生效后，乙方应按照合同规定的时间节点，完成项目建设、投产和运营，甲方将对项目进行监督检查。
3、本合同生效后，双方各指定一名负责人，协调合同的实施和落实。
4、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：定兴县人民政府
签字盖章：
乙方：XXX签字盖章：
乙方XXX（北京）有限公司为了进一步完善定兴城市功能，促进定兴文化产业发展，根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙本着互惠互利、平等自愿、诚实守信、共同发展的原则，经友好协商，现就乙方投资中广国际文化体育中心广场项目特订立本合同。
本合同规定了以下内容：
一、项目名称为中广国际文化体育中心广场开发项目。
二、项目地址位于和祥西路两侧。
三、投资概算总计约2亿元人民币。
四、建设内容包括商业文化娱乐体育综合服务设施和配套住宅。项目占地总面积约60亩，具体地块为和祥西路两侧，其中体育中心占地15亩，新建建设用地45亩。商业文化娱乐体育综合服务设施包括多厅数字影院、私影会所、电子竞技中
心、数字图书馆、室内健身房、虚拟互动体验中心、商业服务设施（商场、数字儿童城、超市、餐饮、KTV等），建筑面积约6万平方米至7万平方米；体育活动中心包括室内外篮球、羽毛球、游泳、乒乓球中心。
五、建设时限：本项目所有建设内容自取得规划建设许可证，具备开工条件之日起年内全部建成营业或投入使用。
六、开工时间：甲方交付具备开工条件的项目用地之日起。
七、合作方式：所有建设内容由乙方全额投资建设，其建设内容的产权归乙方，由乙方自主经营。
八、特别约定：
一）用地价格：本项目商业文化建设用地（45亩）的协议价格为15万元/亩（商业性质用地），若乙方在公开“招、拍、挂”程序中竞得该宗地地价高出15万元/亩，超出部分甲方在乙方交清全部土地价款后7个工作日内以财政扶持方式一次性返还至乙方指定账户，奖励乙方用于优化项目基础设施建
设。体育中心用地（15亩）为公益设施，政府划拨用地，免费提供给乙方使用40年并承担体育中心的水电费用。
二）建设标准：本项目建设内容相关建设指标以附件《挂牌地块规划条件》为准。
三）其他约定：
1.本合同签订之日起45个工作日内，乙方或其在定兴注册的项目公司先行预付200万元定金至甲方指定账户。
2.乙方或其项目公司竞得该宗土地使用权，自签订出让合同起一个月内付清全部地价款（应付价款须减除前期定金200万元）。
3.甲方在本合同签订后3个月内完成土地的招拍挂并将具备开工条件的项目建设用地交付乙方，并在签订《国有土地使用权出让合同》后1个月内办理好国有土地使用权证。
履行合同，应承担相应的违约责任。具体责任如下：
1.若甲方未按时交付土地或未达到规定的交付标准，应按照合同约定向乙方支付违约金。
2.若乙方未按时完成项目建设或未达到规定的建设标准，应按照合同约定向甲方支付违约金。
3.若一方未履行合同其他约定，应按照合同约定向对方支付违约金。
4.若一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决。
十二、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
4.在项目建设前，乙方需将设计方案提交甲方审查，并经甲方同意后方可开始建设。
5.甲方在土地交付时应确保道路畅通，水、电、暖、气接口各一个至土地红线，并具有排水途径。此外，还需有序推进地块内青苗费补偿、迁坟、房屋、过境高压线路、地下光缆管
网等各类设施拆迁（相关费用包含在地价款内），以确保乙方能进场开工建设。
6.本项目报建缴纳的各种规费，甲方按行政事业性、服务性收费的下限标准收取，县级财政实际所得部分的50％，由县财政以财政扶持方式奖励给乙方用于本项目建设。
7.本项目建成经营后前三年，每年将企业上缴税收县财政实际所得部分的50%以财政奖励扶持的方式安排给企业扩大开发经营。
九、甲方权利和义务
1.成立项目工作领导小组，负责协调处理在项目建设和经营活动中的相关问题，解决相关矛盾，保障乙方投资项目的正常建设和经营，确保乙方的合法权益。
2.协调解决与项目投资建设有关的村组、个人之间的权属纠纷及矛盾，保障项目投资建设的良好环境。
3.参与项目投资工程质量和施工进度的监督，参与项目投资工程验收。
4.将项目纳入县招商引资重点工程范畴，享受重点工程相关优惠。
5.根据河北省及保定市的有关规定，积极争取文化设施、体育设施及贷款贴息等补贴政策。
6.积极协助乙方办理本项目的相关手续。
7.履行法律法规规定的其他权利义务。
十、乙方权利和义务
1.所有项目建设必须符合土地利用总体规划，负责项目的实施、运营和管理，要有具体标准满足具体功能要求。
2.在项目投资建设中，应合法、文明、安全施工，尊重当地民风民俗。
3.必须在定兴注册设立独立法人资格的项目公司实施本项目，注册资金不少于1000万元，依法自主经营、自负盈亏，照章纳税，项目公司为项目的实施主体，本协议项下乙方享有的全部权利和承担的全部义务在项目公司设立后将由项目公司享有和承担。
4.所有建设项目，乙方有权自主选择有相应资质的建设施工单位，各种材料采购运输装卸，乙方有权自主选择。
5.履行法律法规规定的其他权利义务。
6.体育活动中心在周一至周五的教学时间免费向XXX开放，并保证能满足学校教学需要。
十一、违约责任
甲乙双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，应承担相应的违约责任。具体责任如下：
1.若甲方未按时交付土地或未达到规定的交付标准，应按照合同约定向乙方支付违约金。
2.若乙方未按时完成项目建设或未达到规定的建设标准，应按照合同约定向甲方支付违约金。
3.若一方未履行合同其他约定，应按照合同约定向对方支付违约金。
4.若一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决。
十二、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方达成投资合同书如下：
一、甲方同意乙方在**内投资建设***项目。该项目总投资为*亿元人民币，经营范围为***。预计年产值**亿元人民币，年利税**万元，解决就业岗位**人。该项目的投资强度为*万元/亩，容积率≥*、建筑系数≥*、绿化率不超过*。
二、甲方将提供土地计划*亩（以实际测量为准），该宗地位于**。合同签订后*日内。
三、乙方将分期实施投资，其中一期占地*亩左右，投资**万元，于*年*月底前开工建设，*年*月建成投产；二期占地*亩，投资**万元，于*年*月前后开始建设，*年*月全部项目建成投产。
四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。
五、乙方的项目建设应符合甲方总体规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下实施，乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质。如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。
六、若乙方未能按照约定时间支付土地价款，则每天按应付价款的万分之三支付甲方违约金；若甲方未能按照约定时间交付土地，则每天按已付土地价款的万分之三支付乙方违约金；若甲方未能按照本协议第八条第一款的约定支付财政扶持款，则每天按已付超出部分价款的万分之三支付乙方违约金。
七、对出现下列情况之一的，甲方将追究乙方违约责任，要求赔偿损失，并由土地管理部门依法收回全部或部分项目用地：
1、未经允许，乙方擅自改变用地性质的；乙方建设的城市文化商业综合体未达设计要求或服务设施有缺失的。
2、乙方无特殊原因超过本合同约定开工期限2个月以上仍未开工的。
3、乙方超过本合同约定竣工时间2个月以上仍未竣工的。
八、对出现下列情况之一的，乙方将追究甲方违约责任，并要求赔偿损失：
1、乙方取得土地使用权后，甲方擅自将合同约定的项目用地另作它用的。
2、甲方在合同约定期限内未能履行合同约定义务，导致本合同无法履行。
九、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
六、乙方在项目建设过程中必须及时办理环保和安全“三同时”手续。如果项目建成投产后，污染物和污水的排放量超过国家标准，甲方有权责令乙方停止生产并进行整改。只有在整改达标后，乙方才能恢复生产。
七、乙方所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的一定比例。在项目用地范围内，严禁建造成套住宅等非生产性配套设施。如果违反这些规定，甲方将调整项目用地或收回土地。
八、如果乙方的项目建设未达到本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，并相应调整优惠政策。
九、如果因乙方原因导致甲方调整项目用地或收回土地，甲方不会对乙方的既有投入（不包括土地出让金）进行补偿。
十、乙方必须在本合同签订后一定时间内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十一、甲方将确保乙方项目顺利实施，并协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续。乙方负责提供所需的文件及费用。
十二、甲方将协助乙方协调项目建设及生产经营过程中的有关问题，并为乙方提供良好的投资环境。
十三、在本合同签订后一定时间内，乙方必须开工建设。否则，本合同将无效。
十四、如果有未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、在协议履行中产生的争议应由双方协商解决。如果协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。签字盖章后，本协议生效。
甲方：***代表：（盖章）
乙方：***代表：（盖章）
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