下面是小编为大家整理的板材厂租赁合同书（范文推荐）,供大家参考。
租赁合同书
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》 及其他相关法律规定， 经甲、 乙双方充分协商， 现将甲方自己所有的生产用地出租给乙方使用， 为明确双方的权利、 义务， 特订立具体合同条款如下：
一、 租赁房屋的位置、 面积及用途
甲方将位于约两亩生产用地（包括生活用房 3 间、 厨房餐厅 2 间、 改建住房 6 间）
出租给乙方， 用于合法的生产经营活动。
生产用地范围：
东起老根旺旺养猪场西后墙边， 南到与旺旺养猪场南后墙角后 5 米， 西至农户田边， 北起后厂大门口。
二、 租赁期限、 租金数额及交纳时间
本合同约定租赁期限为壹拾年 （即从 2010 年 8 月 30 日起至 2020 年 8 月 30日止）。
年租金为人民币
元/年。
三、 甲方的权利、 义务
1、 甲方应于 2010 年 9 月 30 日将出租房屋交付给乙方承租使用。
2、 甲方按现有设施为乙方提供水源、 电源， 水、 电费用由乙方自行负担（按月据实结算）。
乙方若不能按时结清当月水、 电费， 甲方有权停水、 停电， 由此造成的一切损失， 由乙方承担。
乙方自行直接开立水、 电户头的， 一切费用与甲方无关。
3、 甲方不干预乙方自主、 合法的经营， 乙方在经营过程中， 发生的任何纠纷和法律责任与甲方无关。
四、 乙方的权利、 义务
1、 乙方在承租期内须依法经营， 按规定缴纳国家的税收， 自行承担民事责任和因经营而发生的法律责任及其他法律责任， 搞好计划生育、 门前三包、 环境卫生、 防火、 防盗、 防水等安全工作， 自觉接受职能部门的检查， 若因以上问题发生的纠纷造成损失或被相关部门处罚， 其费用和责任全部由乙方承担。
2、 乙方对承租房屋、 门窗及相关设施有看管维护的义务， 若出现损坏或房屋漏水由乙方负责负责维修并负担费用， 由此而造成的任何损失均由乙方承担。
3、 乙方在承租期间， 如因生产规模扩大， 需用地再另行划分和协商租赁费用。
若需对场地建筑物进行改造、 装饰， 必须向甲方提出书面请求， 经甲方书面同意后方可施行， 租赁合同终止时， 改造物、 装饰物无偿地归甲方所有。
乙方若擅自改变承租建筑物的主体结构， 因此造成的一切损失由乙方承担。
五、 违约责任
若一方违反本合同约定， 须向守约方支付年租金百分之二十的违约金并赔偿实际损失， 同时， 守约方有权终止合同。
六、 免责任条款
因政策性的对厂进行关停或当发生地震、 洪水等严重自然灾害等不可抗力的因素导致合同无法继续履行时， 本合同自然终止， 双方互不承担责任。
七、 其他
1、 合同期满， 乙方必须按时腾空并交还租赁场地。
乙方设备自行拆除处理，厂房按当时评估作价给甲方， 若甲方不接受， 则由乙方自行拆走或处理。
2、 本合同未尽事宜， 双方本着平等互利的原则， 另行协商签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份， 甲、 乙双方各执一份， 共同遵守， 另一份交有关部门备案。
本合同双方签字（盖章）
后生效。
甲方：
乙方：
年
月
日